• նավարկություն

  • Վրաստանի TOP 3 քաղաքները վարձակալական գույքի ներդրման համար
  • ներածություն
  • 1. Թբիլիսի
  • Տնտեսական աճ
  • Զբոսաշրջություն
  • Գործի օրինակ. Ներդրումներ Թբիլիսիում բնակարանում
  • 2. Բաթումի
  • Զբոսաշրջության զարգացում
  • Ազատ տնտեսական գոտի
  • Դեպքի օրինակ. Ներդրումներ Բաթումի հյուրանոցում
  • 3. Քութայիս
  • Մատչելի ապրելու արժեքը
  • Տնտեսական աճի ներուժ
  • Դեպքի օրինակ. Ներդրումներ Քութաիսիում բնակելի շենքում
  • Եզրափակում

Վրաստանի TOP 3 քաղաքները վարձակալական գույքի ներդրման համար

ներածություն

Վարձակալության գույքի ներդրումը պասիվ եկամուտ ստեղծելու և երկարաժամկետ հարստություն ստեղծելու հանրաճանաչ ռազմավարություն է: Վրաստանը, որը գտնվում է Արևելյան Եվրոպայի և Արևմտյան Ասիայի սահմանին, առաջարկում է վարձակալական գույքի ներդրման բազմաթիվ հնարավորություններ: Այս հոդվածում մենք կուսումնասիրենք Վրաստանի երեք լավագույն քաղաքները, որոնք ներդրումներ են կատարում վարձակալության անշարժ գույքի մեջ՝ ընդգծելով, թե ինչու են դրանք գրավիչ ներդրողների համար:

1. Թբիլիսի

Թբիլիսին՝ Վրաստանի մայրաքաղաքը, տնտեսական և զբոսաշրջային առումներով զարգացող քաղաք է։ Այն առաջարկում է վարձակալական գույքի ներդրման բազմաթիվ հնարավորություններ՝ շնորհիվ իր արագ աճի և անշարժ գույքի շուկայի ընդլայնման:

Տնտեսական աճ

Թբիլիսին մի քանի տարի շարունակ կայուն տնտեսական աճ է գրանցում։ Երկիրն իրականացրել է բիզնեսի համար բարենպաստ բարեփոխումներ և ներգրավել է բազմաթիվ օտարերկրյա ներդրումներ։ Այս տնտեսական աճը վերածվում է բնակարանների պահանջարկի աճի՝ այն դարձնելով անշարժ գույքի գրավիչ շուկա ներդրողների համար:

Զբոսաշրջություն

Թբիլիսին նաև հայտնի զբոսաշրջային վայր է Վրաստանում: Քաղաքն առաջարկում է հարուստ պատմություն, յուրահատուկ ճարտարապետություն և կենսունակ մշակութային տեսարան: Զարգացող զբոսաշրջությունը նպաստում է հանգստի վարձակալության և կարճաժամկետ բնակարանների պահանջարկին` ներդրողներին լրացուցիչ եկամտի հնարավորություններ տալով:

Գործի օրինակ. Ներդրումներ Թբիլիսիում բնակարանում

Վերցնենք անշարժ գույքի ներդրող Ջոնի օրինակը, ով հինգ տարի առաջ բնակարան է գնել Թբիլիսիում: Այդ ժամանակվանից անշարժ գույքի շուկայի աճի շնորհիվ նրա ունեցվածքի արժեքն աճել է 30%-ով։ Բացի այդ, նա կարողացավ այն վարձակալել զբոսաշրջիկներին բարձր սեզոնի ժամանակ, ինչը նրան թույլ տվեց զգալի լրացուցիչ եկամուտ ստանալ:

2. Բաթումի

Բաթումին՝ Սև ծովի ափամերձ քաղաքը, ևս մեկ գրավիչ վայր է Վրաստանում անշարժ գույքի վարձակալման համար: Քաղաքն արագորեն զարգանում է և բազմաթիվ հնարավորություններ է առաջարկում ներդրողների համար։

Զբոսաշրջության զարգացում

Բաթումին դառնում է Վրաստանում զբոսաշրջության գլխավոր ուղղություն. Քաղաքը զգալի ներդրումներ է կատարել զբոսաշրջության ենթակառուցվածքների զարգացման համար, ներառյալ նոր հյուրանոցների, խաղատների և զվարճանքի կենտրոնների կառուցումը: Զբոսաշրջության այս աճը ստեղծում է բնակարանների վարձակալության աճող պահանջարկ՝ այն դարձնելով անշարժ գույքի գրավիչ շուկա ներդրողների համար:

Ազատ տնտեսական գոտի

Բաթումում գործում է ազատ տնտեսական գոտի, որը հարկային և մաքսային արտոնություններ է առաջարկում տարածաշրջանում ստեղծված ընկերություններին։ Սա գրավել է բազմաթիվ օտարերկրյա ընկերությունների և ներդրողների, ինչը խթանում է աշխատողների և արտագաղթողների համար բնակարանների վարձակալության պահանջարկը:

Դեպքի օրինակ. Ներդրումներ Բաթումի հյուրանոցում

Պատկերացրեք, որ Սառան երեք տարի առաջ ներդրումներ կատարեց Բաթումի հյուրանոցում։ Այդ ժամանակից ի վեր մեծացել է քաղաքի՝ որպես զբոսաշրջային վայրի ժողովրդականությունը, ինչը հանգեցրել է կացարանների պահանջարկի աճին։ Արդյունքում, Սառան կարողացավ ամեն տարի բարձրացնել իր սենյակների գները և ավելի բարձր եկամուտ ստանալ:

3. Քութայիս

Քութայիսին՝ Վրաստանի երկրորդ մեծ քաղաքը, նույնպես գրավիչ վայր է վարձակալության անշարժ գույքի ներդրման համար: Քաղաքն առաջարկում է լավ հավասարակշռություն կյանքի մատչելի արժեքի և տնտեսական աճի ներուժի միջև:

Մատչելի ապրելու արժեքը

Քութայիսին առաջարկում է ապրելու մատչելի գներ՝ համեմատած Վրաստանի այլ խոշոր քաղաքների հետ, ինչպիսին Թբիլիսին է: Սա նշանակում է, որ ներդրողները կարող են անշարժ գույք գնել ավելի ցածր գներով, ինչը մեծացնում է նրանց պոտենցիալ եկամտաբերությունը:

Տնտեսական աճի ներուժ

Քութաիսին դառնում է Վրաստանի կարևոր տնտեսական կենտրոն. Քաղաքը զարգացող արդյունաբերական տարածքի տունն է, որը գրավում է բազմաթիվ բիզնեսներ և այդպիսով ստեղծում աշխատատեղեր: Տնտեսական այս աճը խթանում է աշխատողների և ընտանիքների համար բնակարանների վարձակալության պահանջարկը՝ ներդրողներին տրամադրելով գրավիչ ներդրումային հնարավորություններ:

Դեպքի օրինակ. Ներդրումներ Քութաիսիում բնակելի շենքում

Ենթադրենք՝ Մարկը երկու տարի առաջ ներդրումներ կատարեց Քութաիսիում բնակելի շենքում։ Այդ ժամանակից ի վեր քաղաքում բնակարանների վարձակալության պահանջարկն աճել է տնտեսական աճի պատճառով: Մարկը կարողացավ բարձրացնել իր բնակարանների վարձավճարները, ինչը մեծացրեց նրա վարձակալության եկամուտը և բարելավեց իր ներդրումների վերադարձը։

Եզրափակում

Եզրափակելով, Վրաստանն առաջարկում է անշարժ գույքի վարձակալության բազմաթիվ հնարավորություններ: Թբիլիսին, Բաթումին և Քութաիսին առաջին երեք քաղաքներն են, որոնք ներդրումներ են կատարում վարձակալության մեջ՝ շնորհիվ իրենց տնտեսական աճի, զբոսաշրջային ներուժի և բիզնեսի համար գրավչության: Անկախ նրանից՝ դուք ներքին, թե օտարերկրյա ներդրող եք, այս քաղաքներն առաջարկում են գրավիչ վերադարձի ներուժ և երկարաժամկետ հարստություն ստեղծելու հնարավորություն: